I boligafdelingen Brunevang i Rødovre har beboerne bidraget aktivt til en renovering, hvor blokke ud mod vejen bliver bygget sammen, forlænget og etageudbygget til en boligslange. Slangen er støjdæmpet fra hoved til hale og vil også virke som støjskærm for hele boligområdet og udearealer bagved.

Ligesom meget andet alment byggeri fra 1950’erne trænger Brunevang i Rødovre til renovering. Godt 20 år efter Postfunktionærernes Andelsboligforening (PAB) byggede boligblokkene, begyndte trafikken at suse forbi på den nye motorvej. Derfor stod støjreduktion højt på beboernes ønskeliste, da snakken om en renovering tog form.
– Mange beboere her i Brunevang er meget generede af vejstøj. Det er et problem, når folk gerne vil lufte ud. Og på mange altaner er det et rent støjhelvede. Så det er tiltrængt med en støjreduktion herude, siger Jan Gøterup, der er beboer og deltager i en af de to beboerfokusgrupper.

Støjreduktion og mangfoldighed
Et væsentligt punkt i helhedsplanen er at bygge ekstra etager oven på fire boligblokke langs motorvejen og samtidig bygge blokkene sammen og forlænge dem. På den måde vil bygningerne få form som en boligslange, der virker som støjskærm, så boligerne bag slangen kommer under grænseværdien for vejstøj på 58 dB. Selve boligslangen bliver også støjreduceret på alle tænkelige måder. Blandt andet kommer der kraftigt støjdæmpende vinduer i, såkaldte russervinduer, som gør, at beboerne kan lufte ud, uden at støjen kan komme ind. Vinduerne alene sikrer en støjreduktion på 34-37 dB. Facadeisolering med 20-25 cm mineraluld og inddækning af altanerne ud mod motorvejen er andre støjreducerende elementer i helhedsplanen, som tilsammen sørger for, at også den nye ’boligslange’ kommer under grænseværdien for vejstøj.

Information og dialog
Helhedsplanen for Brunevang blev skabt i et nært samarbejde mellem økonomichef, Rita Christensen, fra PAB samt bygherrerådgivere og beboere. Og netop inddragelsen af beboerne var et væsentligt fokuspunkt:
– Det er jo Brunevangs beboere, der skal have glæde af renoveringen. Så jeg syntes, det var vigtigt at høre, hvad de gerne ville have. Samtidig syntes jeg, beboerne skulle have et ordentligt beslutningsgrundlag, når de skulle stemme om helhedsplanen. Så jeg holdt en række møder, hvor skitser og økonomi blev lagt frem i detaljer, og hvor beboerne kunne stille spørgsmål, siger Rita Christensen. 

Fokusgrupper og spørgeskemaer
Som del af dialogen indbød PAB beboerne til at deltage i en fokusgruppe. 30 meldte sig og blev fordelt på to grupper for henholdsvis ’bygninger’ og ’udearealer’ for at snakke forandringerne igennem. Samtidig fik beboere et spørgeskema, hvor de kunne komme med forslag til helhedsplanen. Anny Petersen, som bor i Brunevang, fremhæver det positive ved den meget demokratiske proces:
– Det har betydet rigtig meget, at vi virkelig er blevet inddraget, og der er blevet lyttet til vores forslag og spørgsmål.  For på den måde kunne vi gøre opmærksom på ting, som man kun kan vide, hvis man bor her. For eksempel var det meningen, at handicapvenlige boliger skulle bygges ét sted, men jeg foreslog, at handicapboligerne i stedet skulle ligge, hvor jeg bor, fordi der i forvejen er handicapvenligt. Og det tog bygherrerådgiverne til sig og lavede planen om, siger Anny Petersen.

Forbehold vendt til tryghed
Selv om beboerne i høj grad bakkede op om helhedsplanen, var der også enkelte forbehold blandt især den ældre gruppe beboere. I den forbindelse gjorde Rita Christensen meget ud af at informere beboerne, så de var trygge og vidste, hvad der skulle ske:
– Nogle af de ældre beboere var nervøse for huslejestigningerne. Men de blev beroligede, da jeg fortalte, at de vil få mere i boligstøtte, hvis deres husleje skulle stige. Samtidig lovede jeg højt og helligt, at huslejen maksimalt måtte stige 800 kroner i en 70 m2-lejlighed, forklarer Rita Christensen.
Ved urafstemningen var stemmeprocenten høj – og hele 92 procent stemte ’ja’ til projektet. Efter planen går renoveringen i gang i 2012.

FAKTA: Renoveringen af Brunevang

• Støjniveauet i Brunevang er pt. på 58-70 dB, men vil efter renoveringen komme under grænseværdien for vejstøj på 58 dB. Støjberegninger bliver udarbejdet under projekteringen for at sikre, at grænseværdien overholdes.
• Renoveringsperioden er forlænget til tre år. Det betyder, at der altid vil være områder i Brunevang, hvor der ikke renoveres, så beboerne undgår konstant byggelarm og altid vil kunne finde et stille område.

Læs om omkostningerne ved renoveringen i Brunevang.